九条住宅C棟

  • 京都府京都市南区西九条南田町

  • 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩10分

  • 1971年築 / 11階建 / 245戸 / SRC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より8%割安

販価
1,777万円
34.1万円/㎡
相場
1,931万円
37.1万円/㎡
1,500
1,788
2,075
2,363
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,788万円〜2,075万円
34.3万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
九条住宅C棟
1,777万円（34.1万円/㎡）/ 1階 / 52.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,777万円34.1万円1階 52.1㎡ 1LDK西
2025/10/251,780万円34.2万円9階 52.1㎡ 2LDK西
2025/09/131,980万円38.0万円9階 52.1㎡ 2LDK西
2025/02/221,948万円37.4万円10階 52.1㎡ 1SLDK東
2025/02/112,190万円42.0万円6階 52.1㎡ 2LDK東
2024/10/091,330万円25.5万円1階 52.1㎡ 2LDK西
2024/07/022,280万円43.8万円2階 52.1㎡ 2LDK南
2024/04/291,890万円36.3万円5階 52.1㎡ 2LDK南
2024/02/161,780万円34.2万円4階 52.1㎡ 1SLDK西
2024/02/091,530万円29.4万円1階 52.1㎡ 2LDK西
2024/01/141,780万円34.2万円4階 52.1㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
九条住宅C棟
京都市南区西九条南田町
東寺駅10分 1,777万円34.1万円52.1㎡1LDK1階 / 11階建 西1971年245戸SRC
2025/11/19九条住宅A棟
京都市南区西九条南田町
東寺駅9分 1,890万円36.3万円52.1㎡2LDK6階 / 11階建 東1971年245戸SRC
2025/11/30九条住宅
京都市南区西九条南田町
東寺駅10分 2,190万円42.0万円52.1㎡2LDK6階 / 11階建 西1971年245戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47.2%下落、京都市南区では35.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は京都市南区の平均と比較して7.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
16.6万円/㎡
前年比-47.2%
京都市南区
36.7万円/㎡
前年比+35.3%

マンション概要

マンション名九条住宅C棟
所在地京都府京都市南区西九条南田町
交通近鉄京都線東寺駅徒歩10分
築年月1971年
階数11階建
総戸数245戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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